Prix au m2 Avenue Sully à Béthune (62)
Le prix immobilier Avenue Sully à Béthune est de 1 679 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 866 €/m2) et 4.4% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Avenue Sully en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue Sully à Béthune. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 109 € à 7 162 €, soit un écart de 546%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Béthune
Avenue Sully se situe en dessous de la médiane des prix à Béthune. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 053 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Sully
Les maisons Avenue Sully sont 20% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 83 934 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 60 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Sully ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 679 €/m2
Au revenu médian de Béthune (18 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Sully dans le contexte de Béthune
Béthune compte 495 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Béthune
Principales rues de Béthune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Raymond Poincare | 3 300 € | 7 778 € | 1 441 € | 29 |
| Place du Marechal Joffre | 4 955 € | 6 481 € | - | 26 |
| Rue de l Horlogerie | 1 900 € | 2 000 € | 891 € | 21 |
| Rue de Lille | 2 632 € | 2 988 € | 1 093 € | 21 |
| Rue du Faubourg d Arras | 1 800 € | 9 329 € | 1 378 € | 19 |
| Boulevard Kitchener | 4 375 € | 5 357 € | - | 17 |
| Rue de Verquin | 8 765 € | 8 765 € | - | 15 |
| Rue Buridan | 1 981 € | 1 979 € | - | 14 |
| Avenue du Marechal Juin | 2 048 € | 4 733 € | 1 631 € | 14 |
| Rue Emile Zola | 1 765 € | 1 315 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Sully à Béthune ?
Le prix médian au m2 Avenue Sully est de 1 679 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 109 € à 7 162 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Sully ?
Les appartements s'échangent à 1 524 €/m2 et les maisons à 1 827 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Sully est-elle chère par rapport à Béthune ?
Avenue Sully est en dessous de la moyenne de Béthune. Le prix médian de la commune est de 1 866 €/m2, soit 10% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Avenue Sully se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Sully ?
Sur la base du prix médian de 1 679 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Sully coute environ 83 934 €. Ce montant peut varier de 55 446 € à 358 108 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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