Prix au m2 Boulevard Jean Moulin à Béthune (62)
Le prix immobilier Boulevard Jean Moulin à Béthune est de 1 694 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 866 €/m2) et 3.6% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Boulevard Jean Moulin en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard Jean Moulin à Béthune. Les prix au m2 s'échelonnent de 897 € à 4 000 €, soit un écart de 346%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Béthune
Boulevard Jean Moulin se situe en dessous de la médiane des prix à Béthune. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 103 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Jean Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 694 €/m2
Au revenu médian de Béthune (18 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Jean Moulin dans le contexte de Béthune
Béthune compte 495 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Béthune
Principales rues de Béthune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Raymond Poincare | 3 300 € | 7 778 € | 1 441 € | 29 |
| Place du Marechal Joffre | 4 955 € | 6 481 € | - | 26 |
| Rue de l Horlogerie | 1 900 € | 2 000 € | 891 € | 21 |
| Rue de Lille | 2 632 € | 2 988 € | 1 093 € | 21 |
| Rue du Faubourg d Arras | 1 800 € | 9 329 € | 1 378 € | 19 |
| Boulevard Kitchener | 4 375 € | 5 357 € | - | 17 |
| Avenue Sully | 1 679 € | 1 524 € | 1 827 € | 16 |
| Rue de Verquin | 8 765 € | 8 765 € | - | 15 |
| Rue Buridan | 1 981 € | 1 979 € | - | 14 |
| Avenue du Marechal Juin | 2 048 € | 4 733 € | 1 631 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Jean Moulin à Béthune ?
Le prix médian au m2 Boulevard Jean Moulin est de 1 694 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 897 € à 4 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Jean Moulin est-elle chère par rapport à Béthune ?
Boulevard Jean Moulin est en dessous de la moyenne de Béthune. Le prix médian de la commune est de 1 866 €/m2, soit 9.2% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Boulevard Jean Moulin se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Jean Moulin ?
Sur la base du prix médian de 1 694 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Jean Moulin coute environ 84 680 €. Ce montant peut varier de 44 872 € à 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.