Prix au m2 Boulevard Voltaire à Béthune (62)
Le prix immobilier Boulevard Voltaire à Béthune est de 1 775 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 866 €/m2) et 1.1% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 184 m².
📊 Boulevard Voltaire en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard Voltaire à Béthune. Les prix au m2 s'échelonnent de 395 € à 2 936 €, soit un écart de 642%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 184 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Béthune
Boulevard Voltaire se situe en dessous de la médiane des prix à Béthune. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 540 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Voltaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 775 €/m2
Au revenu médian de Béthune (18 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Voltaire dans le contexte de Béthune
Béthune compte 495 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Béthune
Principales rues de Béthune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Raymond Poincare | 3 300 € | 7 778 € | 1 441 € | 29 |
| Place du Marechal Joffre | 4 955 € | 6 481 € | - | 26 |
| Rue de l Horlogerie | 1 900 € | 2 000 € | 891 € | 21 |
| Rue de Lille | 2 632 € | 2 988 € | 1 093 € | 21 |
| Rue du Faubourg d Arras | 1 800 € | 9 329 € | 1 378 € | 19 |
| Boulevard Kitchener | 4 375 € | 5 357 € | - | 17 |
| Avenue Sully | 1 679 € | 1 524 € | 1 827 € | 16 |
| Rue de Verquin | 8 765 € | 8 765 € | - | 15 |
| Rue Buridan | 1 981 € | 1 979 € | - | 14 |
| Avenue du Marechal Juin | 2 048 € | 4 733 € | 1 631 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Voltaire à Béthune ?
Le prix médian au m2 Boulevard Voltaire est de 1 775 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 395 € à 2 936 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Voltaire est-elle chère par rapport à Béthune ?
Boulevard Voltaire est dans la moyenne de Béthune. Le prix médian de la commune est de 1 866 €/m2, soit 4.9% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Boulevard Voltaire se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Voltaire ?
Sur la base du prix médian de 1 775 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Voltaire coute environ 88 737 €. Ce montant peut varier de 19 770 € à 146 781 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.