Prix au m2 Place du Marechal Joffre à Béthune (62)
Le prix immobilier Place du Marechal Joffre à Béthune est de 4 955 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 866 €/m2) et 182.1% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Place du Marechal Joffre en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Place du Marechal Joffre à Béthune. Les prix au m2 s'échelonnent de 812 € à 25 167 €, soit un écart de 3001%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Béthune
Place du Marechal Joffre se situe dans le quart supérieur des prix à Béthune, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 355 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Marechal Joffre ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 955 €/m2
Au revenu médian de Béthune (18 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place du Marechal Joffre dans le contexte de Béthune
Béthune compte 495 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Béthune
Principales rues de Béthune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Raymond Poincare | 3 300 € | 7 778 € | 1 441 € | 29 |
| Rue de l Horlogerie | 1 900 € | 2 000 € | 891 € | 21 |
| Rue de Lille | 2 632 € | 2 988 € | 1 093 € | 21 |
| Rue du Faubourg d Arras | 1 800 € | 9 329 € | 1 378 € | 19 |
| Boulevard Kitchener | 4 375 € | 5 357 € | - | 17 |
| Avenue Sully | 1 679 € | 1 524 € | 1 827 € | 16 |
| Rue de Verquin | 8 765 € | 8 765 € | - | 15 |
| Rue Buridan | 1 981 € | 1 979 € | - | 14 |
| Avenue du Marechal Juin | 2 048 € | 4 733 € | 1 631 € | 14 |
| Rue Emile Zola | 1 765 € | 1 315 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Marechal Joffre à Béthune ?
Le prix médian au m2 Place du Marechal Joffre est de 4 955 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 812 € à 25 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Marechal Joffre est-elle chère par rapport à Béthune ?
Place du Marechal Joffre est nettement au-dessus de la moyenne de Béthune. Le prix médian de la commune est de 1 866 €/m2, soit 165.6% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Place du Marechal Joffre se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Marechal Joffre ?
Sur la base du prix médian de 4 955 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Marechal Joffre coute environ 247 730 €. Ce montant peut varier de 40 579 € à 1 258 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.