Prix au m2 Rue de l Horlogerie à Béthune (62)
Le prix immobilier Rue de l Horlogerie à Béthune est de 1 900 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 866 €/m2) et 8.2% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 24 m².
📊 Rue de l Horlogerie en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue de l Horlogerie à Béthune. Les prix au m2 s'échelonnent de 570 € à 2 674 €, soit un écart de 370%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 24 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Béthune
Rue de l Horlogerie se situe au-dessus de la médiane des prix à Béthune. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 105 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de l Horlogerie
Les appartements Rue de l Horlogerie sont 124% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 95 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 112 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de l Horlogerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 900 €/m2
Au revenu médian de Béthune (18 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Horlogerie dans le contexte de Béthune
Béthune compte 495 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Béthune
Principales rues de Béthune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Raymond Poincare | 3 300 € | 7 778 € | 1 441 € | 29 |
| Place du Marechal Joffre | 4 955 € | 6 481 € | - | 26 |
| Rue de Lille | 2 632 € | 2 988 € | 1 093 € | 21 |
| Rue du Faubourg d Arras | 1 800 € | 9 329 € | 1 378 € | 19 |
| Boulevard Kitchener | 4 375 € | 5 357 € | - | 17 |
| Avenue Sully | 1 679 € | 1 524 € | 1 827 € | 16 |
| Rue de Verquin | 8 765 € | 8 765 € | - | 15 |
| Rue Buridan | 1 981 € | 1 979 € | - | 14 |
| Avenue du Marechal Juin | 2 048 € | 4 733 € | 1 631 € | 14 |
| Rue Emile Zola | 1 765 € | 1 315 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Horlogerie à Béthune ?
Le prix médian au m2 Rue de l Horlogerie est de 1 900 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 570 € à 2 674 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de l Horlogerie ?
Les appartements s'échangent à 2 000 €/m2 et les maisons à 891 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de l Horlogerie est-elle chère par rapport à Béthune ?
Rue de l Horlogerie est dans la moyenne de Béthune. Le prix médian de la commune est de 1 866 €/m2, soit 1.8% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue de l Horlogerie se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Horlogerie ?
Sur la base du prix médian de 1 900 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Horlogerie coute environ 95 000 €. Ce montant peut varier de 28 481 € à 133 721 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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