Prix au m2 Rue de l Universite à Béthune (62)
Le prix immobilier Rue de l Universite à Béthune est de 1 103 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 866 €/m2) et 37.2% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue de l Universite en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de l Universite à Béthune. Les prix au m2 s'échelonnent de 748 € à 2 663 €, soit un écart de 256%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Béthune
Rue de l Universite fait partie des rues les plus abordables de Béthune. Le prix au m2 y est 40.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 915 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Universite ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 103 €/m2
Au revenu médian de Béthune (18 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Universite dans le contexte de Béthune
Béthune compte 495 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Béthune
Principales rues de Béthune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Raymond Poincare | 3 300 € | 7 778 € | 1 441 € | 29 |
| Place du Marechal Joffre | 4 955 € | 6 481 € | - | 26 |
| Rue de l Horlogerie | 1 900 € | 2 000 € | 891 € | 21 |
| Rue de Lille | 2 632 € | 2 988 € | 1 093 € | 21 |
| Rue du Faubourg d Arras | 1 800 € | 9 329 € | 1 378 € | 19 |
| Boulevard Kitchener | 4 375 € | 5 357 € | - | 17 |
| Avenue Sully | 1 679 € | 1 524 € | 1 827 € | 16 |
| Rue de Verquin | 8 765 € | 8 765 € | - | 15 |
| Rue Buridan | 1 981 € | 1 979 € | - | 14 |
| Avenue du Marechal Juin | 2 048 € | 4 733 € | 1 631 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Universite à Béthune ?
Le prix médian au m2 Rue de l Universite est de 1 103 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 748 € à 2 663 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Universite est-elle chère par rapport à Béthune ?
Rue de l Universite est nettement en dessous de la moyenne de Béthune. Le prix médian de la commune est de 1 866 €/m2, soit 40.9% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue de l Universite se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Universite ?
Sur la base du prix médian de 1 103 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Universite coute environ 55 134 €. Ce montant peut varier de 37 383 € à 133 152 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.