Prix au m2 Rue du President Coty à Béthune (62)
Le prix immobilier Rue du President Coty à Béthune est de 679 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 866 €/m2) et 61.4% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue du President Coty en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du President Coty à Béthune. Les prix au m2 s'échelonnent de 411 € à 1 016 €, soit un écart de 147%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Béthune
Rue du President Coty est la rue la plus abordable de Béthune avec un prix médian de 679 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 605 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du President Coty ?
Estimations basées sur le prix médian de 679 €/m2
Au revenu médian de Béthune (18 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du President Coty dans le contexte de Béthune
Béthune compte 495 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Béthune
Principales rues de Béthune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Raymond Poincare | 3 300 € | 7 778 € | 1 441 € | 29 |
| Place du Marechal Joffre | 4 955 € | 6 481 € | - | 26 |
| Rue de l Horlogerie | 1 900 € | 2 000 € | 891 € | 21 |
| Rue de Lille | 2 632 € | 2 988 € | 1 093 € | 21 |
| Rue du Faubourg d Arras | 1 800 € | 9 329 € | 1 378 € | 19 |
| Boulevard Kitchener | 4 375 € | 5 357 € | - | 17 |
| Avenue Sully | 1 679 € | 1 524 € | 1 827 € | 16 |
| Rue de Verquin | 8 765 € | 8 765 € | - | 15 |
| Rue Buridan | 1 981 € | 1 979 € | - | 14 |
| Avenue du Marechal Juin | 2 048 € | 4 733 € | 1 631 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du President Coty à Béthune ?
Le prix médian au m2 Rue du President Coty est de 679 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 411 € à 1 016 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du President Coty est-elle chère par rapport à Béthune ?
Rue du President Coty est nettement en dessous de la moyenne de Béthune. Le prix médian de la commune est de 1 866 €/m2, soit 63.6% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue du President Coty se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du President Coty ?
Sur la base du prix médian de 679 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du President Coty coute environ 33 928 €. Ce montant peut varier de 20 548 € à 50 781 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.