Prix au m2 Rue Henri Barbusse à Béthune (62)
Le prix immobilier Rue Henri Barbusse à Béthune est de 12 330 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 866 €/m2) et 602.2% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 21 m².
📊 Rue Henri Barbusse en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Henri Barbusse à Béthune. Les prix au m2 s'échelonnent de 10 275 € à 14 506 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 21 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Béthune
Rue Henri Barbusse est la rue la plus chère de Béthune avec un prix médian de 12 330 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 231 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Barbusse ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 330 €/m2
Au revenu médian de Béthune (18 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 33.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Henri Barbusse dans le contexte de Béthune
Béthune compte 495 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Béthune
Principales rues de Béthune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Raymond Poincare | 3 300 € | 7 778 € | 1 441 € | 29 |
| Place du Marechal Joffre | 4 955 € | 6 481 € | - | 26 |
| Rue de l Horlogerie | 1 900 € | 2 000 € | 891 € | 21 |
| Rue de Lille | 2 632 € | 2 988 € | 1 093 € | 21 |
| Rue du Faubourg d Arras | 1 800 € | 9 329 € | 1 378 € | 19 |
| Boulevard Kitchener | 4 375 € | 5 357 € | - | 17 |
| Avenue Sully | 1 679 € | 1 524 € | 1 827 € | 16 |
| Rue de Verquin | 8 765 € | 8 765 € | - | 15 |
| Rue Buridan | 1 981 € | 1 979 € | - | 14 |
| Avenue du Marechal Juin | 2 048 € | 4 733 € | 1 631 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Barbusse à Béthune ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Barbusse est de 12 330 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 10 275 € à 14 506 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Barbusse est-elle chère par rapport à Béthune ?
Rue Henri Barbusse est nettement au-dessus de la moyenne de Béthune. Le prix médian de la commune est de 1 866 €/m2, soit 560.9% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Henri Barbusse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Barbusse ?
Sur la base du prix médian de 12 330 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Barbusse coute environ 616 513 €. Ce montant peut varier de 513 760 € à 725 309 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Henri Barbusse à Béthune ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.