Prix au m2 Route Nationale à Beuvry (62)
Le prix immobilier Route Nationale à Beuvry est de 1 528 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 841 €/m2) et 13% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Route Nationale en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Route Nationale à Beuvry. Les prix au m2 s'échelonnent de 688 € à 3 694 €, soit un écart de 437%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 007 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route Nationale
Les appartements Route Nationale sont 77% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 76 393 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 88 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route Nationale ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 528 €/m2
Au revenu médian de Beuvry (19 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route Nationale dans le contexte de Beuvry
Beuvry compte 117 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beuvry
Principales rues de Beuvry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 5 542 € | 5 636 € | 1 784 € | 23 |
| Rue Sadi Carnot | 1 492 € | - | 1 174 € | 6 |
| Rue Casimir Beugnet | 1 161 € | - | 1 709 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Nationale à Beuvry ?
Le prix médian au m2 Route Nationale est de 1 528 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 688 € à 3 694 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route Nationale ?
Les appartements s'échangent à 1 792 €/m2 et les maisons à 1 013 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route Nationale est-elle chère par rapport à Beuvry ?
Route Nationale est en dessous de la moyenne de Beuvry. Le prix médian de la commune est de 1 841 €/m2, soit 17% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route Nationale se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Nationale ?
Sur la base du prix médian de 1 528 €/m2, un appartement de 50 m² Route Nationale coute environ 76 393 €. Ce montant peut varier de 34 375 € à 184 722 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.