Prix au m2 Rue du General de Gaulle à Billy-Berclau (62)
Le prix immobilier Rue du General de Gaulle à Billy-Berclau est de 2 703 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 894 €/m2) et 53.9% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue du General de Gaulle à Billy-Berclau. Les prix au m2 s'échelonnent de 714 € à 6 000 €, soit un écart de 740%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 286 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 703 €/m2
Au revenu médian de Billy-Berclau (21 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du General de Gaulle dans le contexte de Billy-Berclau
Billy-Berclau compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Billy-Berclau
Principales rues de Billy-Berclau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General de Gaulle à Billy-Berclau ?
Le prix médian au m2 Rue du General de Gaulle est de 2 703 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 714 € à 6 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Billy-Berclau ?
Rue du General de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Billy-Berclau. Le prix médian de la commune est de 1 894 €/m2, soit 42.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du General de Gaulle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 703 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General de Gaulle coute environ 135 135 €. Ce montant peut varier de 35 715 € à 300 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du General de Gaulle à Billy-Berclau ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.