Prix au m2 Rue George Sand à Blendecques (62)
Le prix immobilier Rue George Sand à Blendecques est de 1 780 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 528 €/m2) et 1.4% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue George Sand en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue George Sand à Blendecques. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 096 € à 1 884 €, soit un écart de 72%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 788 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue George Sand ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 780 €/m2
Au revenu médian de Blendecques (19 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue George Sand dans le contexte de Blendecques
Blendecques compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Blendecques
Principales rues de Blendecques classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Salengro Impasse A | 1 535 € | - | 1 535 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue George Sand à Blendecques ?
Le prix médian au m2 Rue George Sand est de 1 780 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 096 € à 1 884 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue George Sand est-elle chère par rapport à Blendecques ?
Rue George Sand est au-dessus de la moyenne de Blendecques. Le prix médian de la commune est de 1 528 €/m2, soit 16.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue George Sand se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue George Sand ?
Sur la base du prix médian de 1 780 €/m2, un appartement de 50 m² Rue George Sand coute environ 89 015 €. Ce montant peut varier de 54 783 € à 94 177 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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