Prix au m2 Rue Roger Salengro Impasse A à Blendecques (62)
Le prix immobilier Rue Roger Salengro Impasse A à Blendecques est de 1 535 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 528 €/m2) et 12.6% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Rue Roger Salengro Impasse A en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Roger Salengro Impasse A à Blendecques. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 150 € à 1 985 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 834 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Roger Salengro Impasse A ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 535 €/m2
Au revenu médian de Blendecques (19 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Roger Salengro Impasse A dans le contexte de Blendecques
Blendecques compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Blendecques
Principales rues de Blendecques classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue George Sand | 1 780 € | - | 1 780 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roger Salengro Impasse A à Blendecques ?
Le prix médian au m2 Rue Roger Salengro Impasse A est de 1 535 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 150 € à 1 985 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Roger Salengro Impasse A est-elle chère par rapport à Blendecques ?
Rue Roger Salengro Impasse A est dans la moyenne de Blendecques. Le prix médian de la commune est de 1 528 €/m2, soit 0.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Roger Salengro Impasse A se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro Impasse A ?
Sur la base du prix médian de 1 535 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro Impasse A coute environ 76 758 €. Ce montant peut varier de 57 522 € à 99 245 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.