Prix au m2 Boulevard Sainte Beuve à Boulogne-sur-Mer (62)
Le prix immobilier Boulevard Sainte Beuve à Boulogne-sur-Mer est de 2 982 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 263 €/m2) et 69.8% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Boulevard Sainte Beuve en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Boulevard Sainte Beuve à Boulogne-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 986 € à 4 366 €, soit un écart de 120%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Boulogne-sur-Mer
Boulevard Sainte Beuve se situe au-dessus de la médiane des prix à Boulogne-sur-Mer. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 380 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Sainte Beuve ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 982 €/m2
Au revenu médian de Boulogne-sur-Mer (16 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Sainte Beuve dans le contexte de Boulogne-sur-Mer
Boulogne-sur-Mer compte 820 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boulogne-sur-Mer
Principales rues de Boulogne-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Louis | 8 910 € | 8 910 € | - | 28 |
| Rue Nationale | 2 893 € | 3 750 € | 1 598 € | 23 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 643 € | 3 953 € | - | 19 |
| Rue Tour Notre Dame | 5 556 € | 5 556 € | - | 19 |
| Rue des Pipots | 8 908 € | 9 385 € | - | 18 |
| Rue Saint Marc | 3 784 € | 6 919 € | - | 17 |
| Rue de Brequerecque | 4 140 € | 4 140 € | - | 16 |
| Rue Faidherbe | 1 678 € | 1 678 € | - | 16 |
| Grande Grande Rue | 6 266 € | 10 098 € | - | 16 |
| Rue Adolphe Thiers | 8 559 € | 9 700 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Sainte Beuve à Boulogne-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Boulevard Sainte Beuve est de 2 982 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 986 € à 4 366 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Sainte Beuve est-elle chère par rapport à Boulogne-sur-Mer ?
Boulevard Sainte Beuve est nettement au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 2 263 €/m2, soit 31.8% de moins que cette rue. Sur 52 rues analysées, Boulevard Sainte Beuve se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Sainte Beuve ?
Sur la base du prix médian de 2 982 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Sainte Beuve coute environ 149 097 €. Ce montant peut varier de 99 286 € à 218 310 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.