Prix au m2 Parc des Quatre Moulins à Boulogne-sur-Mer (62)
Le prix immobilier Parc des Quatre Moulins à Boulogne-sur-Mer est de 1 049 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 263 €/m2) et 40.3% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Parc des Quatre Moulins en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Parc des Quatre Moulins à Boulogne-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 702 € à 1 627 €, soit un écart de 132%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Boulogne-sur-Mer
Parc des Quatre Moulins fait partie des rues les plus abordables de Boulogne-sur-Mer. Le prix au m2 y est 53.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 924 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Parc des Quatre Moulins ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 049 €/m2
Au revenu médian de Boulogne-sur-Mer (16 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Parc des Quatre Moulins dans le contexte de Boulogne-sur-Mer
Boulogne-sur-Mer compte 820 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boulogne-sur-Mer
Principales rues de Boulogne-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Louis | 8 910 € | 8 910 € | - | 28 |
| Rue Nationale | 2 893 € | 3 750 € | 1 598 € | 23 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 643 € | 3 953 € | - | 19 |
| Rue Tour Notre Dame | 5 556 € | 5 556 € | - | 19 |
| Rue des Pipots | 8 908 € | 9 385 € | - | 18 |
| Rue Saint Marc | 3 784 € | 6 919 € | - | 17 |
| Rue de Brequerecque | 4 140 € | 4 140 € | - | 16 |
| Rue Faidherbe | 1 678 € | 1 678 € | - | 16 |
| Grande Grande Rue | 6 266 € | 10 098 € | - | 16 |
| Rue Adolphe Thiers | 8 559 € | 9 700 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Parc des Quatre Moulins à Boulogne-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Parc des Quatre Moulins est de 1 049 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 702 € à 1 627 €/m2 selon le type de bien et son état.
Parc des Quatre Moulins est-elle chère par rapport à Boulogne-sur-Mer ?
Parc des Quatre Moulins est nettement en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 2 263 €/m2, soit 53.6% de plus que cette rue. Sur 52 rues analysées, Parc des Quatre Moulins se classe 51e.
Combien coute un appartement de 50 m² Parc des Quatre Moulins ?
Sur la base du prix médian de 1 049 €/m2, un appartement de 50 m² Parc des Quatre Moulins coute environ 52 458 €. Ce montant peut varier de 35 107 € à 81 326 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.