Prix au m2 Rue Camille Enlart à Boulogne-sur-Mer (62)
Le prix immobilier Rue Camille Enlart à Boulogne-sur-Mer est de 2 139 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 263 €/m2) et 21.8% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue Camille Enlart en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Camille Enlart à Boulogne-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 276 € à 18 395 €, soit un écart de 1342%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Boulogne-sur-Mer
Rue Camille Enlart se situe en dessous de la médiane des prix à Boulogne-sur-Mer. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 119 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Camille Enlart ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 139 €/m2
Au revenu médian de Boulogne-sur-Mer (16 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Camille Enlart dans le contexte de Boulogne-sur-Mer
Boulogne-sur-Mer compte 820 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boulogne-sur-Mer
Principales rues de Boulogne-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Louis | 8 910 € | 8 910 € | - | 28 |
| Rue Nationale | 2 893 € | 3 750 € | 1 598 € | 23 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 643 € | 3 953 € | - | 19 |
| Rue Tour Notre Dame | 5 556 € | 5 556 € | - | 19 |
| Rue des Pipots | 8 908 € | 9 385 € | - | 18 |
| Rue Saint Marc | 3 784 € | 6 919 € | - | 17 |
| Rue de Brequerecque | 4 140 € | 4 140 € | - | 16 |
| Rue Faidherbe | 1 678 € | 1 678 € | - | 16 |
| Grande Grande Rue | 6 266 € | 10 098 € | - | 16 |
| Rue Adolphe Thiers | 8 559 € | 9 700 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Camille Enlart à Boulogne-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue Camille Enlart est de 2 139 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 276 € à 18 395 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Camille Enlart est-elle chère par rapport à Boulogne-sur-Mer ?
Rue Camille Enlart est en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 2 263 €/m2, soit 5.5% de plus que cette rue. Sur 52 rues analysées, Rue Camille Enlart se classe 35e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Camille Enlart ?
Sur la base du prix médian de 2 139 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Camille Enlart coute environ 106 972 €. Ce montant peut varier de 63 804 € à 919 773 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.