Prix au m2 Rue Panetie à Boulogne-sur-Mer (62)
Le prix immobilier Rue Panetie à Boulogne-sur-Mer est de 2 000 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 263 €/m2) et 13.9% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Panetie en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Panetie à Boulogne-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 333 € à 6 000 €, soit un écart de 350%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Boulogne-sur-Mer
Rue Panetie se situe en dessous de la médiane des prix à Boulogne-sur-Mer. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 667 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Panetie
Les appartements Rue Panetie sont 87% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 100 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 93 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Panetie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 000 €/m2
Au revenu médian de Boulogne-sur-Mer (16 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Panetie dans le contexte de Boulogne-sur-Mer
Boulogne-sur-Mer compte 820 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boulogne-sur-Mer
Principales rues de Boulogne-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Louis | 8 910 € | 8 910 € | - | 28 |
| Rue Nationale | 2 893 € | 3 750 € | 1 598 € | 23 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 643 € | 3 953 € | - | 19 |
| Rue Tour Notre Dame | 5 556 € | 5 556 € | - | 19 |
| Rue des Pipots | 8 908 € | 9 385 € | - | 18 |
| Rue Saint Marc | 3 784 € | 6 919 € | - | 17 |
| Rue de Brequerecque | 4 140 € | 4 140 € | - | 16 |
| Rue Faidherbe | 1 678 € | 1 678 € | - | 16 |
| Grande Grande Rue | 6 266 € | 10 098 € | - | 16 |
| Rue Adolphe Thiers | 8 559 € | 9 700 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Panetie à Boulogne-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue Panetie est de 2 000 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 333 € à 6 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Panetie ?
Les appartements s'échangent à 3 500 €/m2 et les maisons à 1 875 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Panetie est-elle chère par rapport à Boulogne-sur-Mer ?
Rue Panetie est en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 2 263 €/m2, soit 11.6% de plus que cette rue. Sur 52 rues analysées, Rue Panetie se classe 39e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Panetie ?
Sur la base du prix médian de 2 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Panetie coute environ 100 000 €. Ce montant peut varier de 66 667 € à 300 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Panetie à Boulogne-sur-Mer ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.