Prix au m2 Rue Tour Notre Dame à Boulogne-sur-Mer (62)
Le prix immobilier Rue Tour Notre Dame à Boulogne-sur-Mer est de 5 556 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 263 €/m2) et 216.4% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue Tour Notre Dame en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue Tour Notre Dame à Boulogne-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 922 € à 17 500 €, soit un écart de 1799%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Boulogne-sur-Mer
Rue Tour Notre Dame se situe dans le quart supérieur des prix à Boulogne-sur-Mer, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 578 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Tour Notre Dame ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 556 €/m2
Au revenu médian de Boulogne-sur-Mer (16 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Tour Notre Dame dans le contexte de Boulogne-sur-Mer
Boulogne-sur-Mer compte 820 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boulogne-sur-Mer
Principales rues de Boulogne-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Louis | 8 910 € | 8 910 € | - | 28 |
| Rue Nationale | 2 893 € | 3 750 € | 1 598 € | 23 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 643 € | 3 953 € | - | 19 |
| Rue des Pipots | 8 908 € | 9 385 € | - | 18 |
| Rue Saint Marc | 3 784 € | 6 919 € | - | 17 |
| Rue de Brequerecque | 4 140 € | 4 140 € | - | 16 |
| Rue Faidherbe | 1 678 € | 1 678 € | - | 16 |
| Grande Grande Rue | 6 266 € | 10 098 € | - | 16 |
| Rue Adolphe Thiers | 8 559 € | 9 700 € | - | 15 |
| Rue Saint Jean | 21 835 € | 22 563 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Tour Notre Dame à Boulogne-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue Tour Notre Dame est de 5 556 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 922 € à 17 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Tour Notre Dame est-elle chère par rapport à Boulogne-sur-Mer ?
Rue Tour Notre Dame est nettement au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 2 263 €/m2, soit 145.5% de moins que cette rue. Sur 52 rues analysées, Rue Tour Notre Dame se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Tour Notre Dame ?
Sur la base du prix médian de 5 556 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Tour Notre Dame coute environ 277 778 €. Ce montant peut varier de 46 077 € à 875 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Tour Notre Dame à Boulogne-sur-Mer ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.