Prix au m2 Rue de Bretagne à Bruay-la-Buissière (62)
Le prix immobilier Rue de Bretagne à Bruay-la-Buissière est de 857 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 336 €/m2) et 51.2% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue de Bretagne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Bretagne à Bruay-la-Buissière. Les prix au m2 s'échelonnent de 593 € à 857 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bruay-la-Buissière
Rue de Bretagne est la rue la plus abordable de Bruay-la-Buissière avec un prix médian de 857 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 264 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bretagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 857 €/m2
Au revenu médian de Bruay-la-Buissière (16 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Bretagne dans le contexte de Bruay-la-Buissière
Bruay-la-Buissière compte 225 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bruay-la-Buissière
Principales rues de Bruay-la-Buissière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 000 € | 4 300 € | 1 084 € | 15 |
| Rue Louis Dussart | 1 037 € | 3 806 € | 838 € | 14 |
| Rue Arthur Lamendin | 1 333 € | 1 395 € | - | 7 |
| Rue Jules Guesde | 1 250 € | - | 1 067 € | 7 |
| Rue Henri Cadot | 1 078 € | 8 302 € | - | 7 |
| Rue Emile Basly | 1 107 € | - | 1 107 € | 6 |
| Rue Florent Evrard | 1 181 € | - | 1 181 € | 6 |
| Rue Jules Marmottan | 1 163 € | - | 1 163 € | 5 |
| Rue de la Liberation | 1 720 € | - | 1 720 € | 5 |
| Rue Rene Wallard | 8 879 € | - | 8 879 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bretagne à Bruay-la-Buissière ?
Le prix médian au m2 Rue de Bretagne est de 857 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 593 € à 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bretagne est-elle chère par rapport à Bruay-la-Buissière ?
Rue de Bretagne est nettement en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière. Le prix médian de la commune est de 1 336 €/m2, soit 35.8% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de Bretagne se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bretagne ?
Sur la base du prix médian de 857 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bretagne coute environ 42 857 €. Ce montant peut varier de 29 671 € à 42 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.