Prix au m2 Rue Henri Cadot à Bruay-la-Buissière (62)
Le prix immobilier Rue Henri Cadot à Bruay-la-Buissière est de 1 078 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 336 €/m2) et 38.6% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 151 m².
📊 Rue Henri Cadot en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Henri Cadot à Bruay-la-Buissière. Les prix au m2 s'échelonnent de 667 € à 9 167 €, soit un écart de 1275%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 151 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bruay-la-Buissière
Rue Henri Cadot fait partie des rues les plus abordables de Bruay-la-Buissière. Le prix au m2 y est 19.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 500 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Cadot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 078 €/m2
Au revenu médian de Bruay-la-Buissière (16 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Henri Cadot dans le contexte de Bruay-la-Buissière
Bruay-la-Buissière compte 225 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bruay-la-Buissière
Principales rues de Bruay-la-Buissière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 000 € | 4 300 € | 1 084 € | 15 |
| Rue Louis Dussart | 1 037 € | 3 806 € | 838 € | 14 |
| Rue Arthur Lamendin | 1 333 € | 1 395 € | - | 7 |
| Rue Jules Guesde | 1 250 € | - | 1 067 € | 7 |
| Rue Emile Basly | 1 107 € | - | 1 107 € | 6 |
| Rue Florent Evrard | 1 181 € | - | 1 181 € | 6 |
| Rue Jules Marmottan | 1 163 € | - | 1 163 € | 5 |
| Rue de Bretagne | 857 € | - | 857 € | 5 |
| Rue de la Liberation | 1 720 € | - | 1 720 € | 5 |
| Rue Rene Wallard | 8 879 € | - | 8 879 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Cadot à Bruay-la-Buissière ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Cadot est de 1 078 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 667 € à 9 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Cadot est-elle chère par rapport à Bruay-la-Buissière ?
Rue Henri Cadot est en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière. Le prix médian de la commune est de 1 336 €/m2, soit 19.3% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Henri Cadot se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Cadot ?
Sur la base du prix médian de 1 078 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Cadot coute environ 53 922 €. Ce montant peut varier de 33 334 € à 458 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.