Prix au m2 Rue Jules Guesde à Bruay-la-Buissière (62)
Le prix immobilier Rue Jules Guesde à Bruay-la-Buissière est de 1 250 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 336 €/m2) et 28.8% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue Jules Guesde en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Jules Guesde à Bruay-la-Buissière. Les prix au m2 s'échelonnent de 532 € à 1 923 €, soit un écart de 262%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bruay-la-Buissière
Rue Jules Guesde se situe au-dessus de la médiane des prix à Bruay-la-Buissière. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 391 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Guesde ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2
Au revenu médian de Bruay-la-Buissière (16 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jules Guesde dans le contexte de Bruay-la-Buissière
Bruay-la-Buissière compte 225 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bruay-la-Buissière
Principales rues de Bruay-la-Buissière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 000 € | 4 300 € | 1 084 € | 15 |
| Rue Louis Dussart | 1 037 € | 3 806 € | 838 € | 14 |
| Rue Arthur Lamendin | 1 333 € | 1 395 € | - | 7 |
| Rue Henri Cadot | 1 078 € | 8 302 € | - | 7 |
| Rue Emile Basly | 1 107 € | - | 1 107 € | 6 |
| Rue Florent Evrard | 1 181 € | - | 1 181 € | 6 |
| Rue Jules Marmottan | 1 163 € | - | 1 163 € | 5 |
| Rue de Bretagne | 857 € | - | 857 € | 5 |
| Rue de la Liberation | 1 720 € | - | 1 720 € | 5 |
| Rue Rene Wallard | 8 879 € | - | 8 879 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Guesde à Bruay-la-Buissière ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Guesde est de 1 250 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 532 € à 1 923 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Guesde est-elle chère par rapport à Bruay-la-Buissière ?
Rue Jules Guesde est en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière. Le prix médian de la commune est de 1 336 €/m2, soit 6.4% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Jules Guesde se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Guesde ?
Sur la base du prix médian de 1 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Guesde coute environ 62 500 €. Ce montant peut varier de 26 596 € à 96 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.