Prix au m2 Rue Rene Wallard à Bruay-la-Buissière (62)
Le prix immobilier Rue Rene Wallard à Bruay-la-Buissière est de 8 879 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 336 €/m2) et 405.7% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue Rene Wallard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Rene Wallard à Bruay-la-Buissière. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 026 € à 8 879 €, soit un écart de 338%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bruay-la-Buissière
Rue Rene Wallard est la rue la plus chère de Bruay-la-Buissière avec un prix médian de 8 879 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 853 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rene Wallard ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 879 €/m2
Au revenu médian de Bruay-la-Buissière (16 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 27.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Rene Wallard dans le contexte de Bruay-la-Buissière
Bruay-la-Buissière compte 225 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bruay-la-Buissière
Principales rues de Bruay-la-Buissière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 000 € | 4 300 € | 1 084 € | 15 |
| Rue Louis Dussart | 1 037 € | 3 806 € | 838 € | 14 |
| Rue Arthur Lamendin | 1 333 € | 1 395 € | - | 7 |
| Rue Jules Guesde | 1 250 € | - | 1 067 € | 7 |
| Rue Henri Cadot | 1 078 € | 8 302 € | - | 7 |
| Rue Emile Basly | 1 107 € | - | 1 107 € | 6 |
| Rue Florent Evrard | 1 181 € | - | 1 181 € | 6 |
| Rue Jules Marmottan | 1 163 € | - | 1 163 € | 5 |
| Rue de Bretagne | 857 € | - | 857 € | 5 |
| Rue de la Liberation | 1 720 € | - | 1 720 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rene Wallard à Bruay-la-Buissière ?
Le prix médian au m2 Rue Rene Wallard est de 8 879 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 026 € à 8 879 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rene Wallard est-elle chère par rapport à Bruay-la-Buissière ?
Rue Rene Wallard est nettement au-dessus de la moyenne de Bruay-la-Buissière. Le prix médian de la commune est de 1 336 €/m2, soit 564.8% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Rene Wallard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rene Wallard ?
Sur la base du prix médian de 8 879 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rene Wallard coute environ 443 974 €. Ce montant peut varier de 101 324 € à 443 974 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.