Prix au m2 Rue Nationale à Burbure (62)
Le prix immobilier Rue Nationale à Burbure est de 1 494 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 294 €/m2) et 14.9% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue Nationale en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Nationale à Burbure. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 073 € à 2 682 €, soit un écart de 150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 609 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Nationale
Les maisons Rue Nationale sont 14% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 74 684 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 57 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Nationale ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 494 €/m2
Au revenu médian de Burbure (19 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Nationale dans le contexte de Burbure
Burbure compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Burbure
Principales rues de Burbure classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bois de Rimbert | 1 825 € | - | 1 825 € | 5 |
| Place du Rietz | 858 € | - | 858 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Nationale à Burbure ?
Le prix médian au m2 Rue Nationale est de 1 494 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 073 € à 2 682 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Nationale ?
Les appartements s'échangent à 1 494 €/m2 et les maisons à 1 704 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Nationale est-elle chère par rapport à Burbure ?
Rue Nationale est au-dessus de la moyenne de Burbure. Le prix médian de la commune est de 1 294 €/m2, soit 15.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Nationale se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Nationale ?
Sur la base du prix médian de 1 494 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Nationale coute environ 74 684 €. Ce montant peut varier de 53 637 € à 134 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Nationale à Burbure ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.