Prix au m2 Rue du 8 Mai à Busnes (62)
Le prix immobilier Rue du 8 Mai à Busnes est de 3 871 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 585 €/m2) et 120.4% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue du 8 Mai en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du 8 Mai à Busnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 380 € à 5 000 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 620 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du 8 Mai ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 871 €/m2
Au revenu médian de Busnes (23 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du 8 Mai dans le contexte de Busnes
Busnes compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Busnes
Principales rues de Busnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du 8 Mai à Busnes ?
Le prix médian au m2 Rue du 8 Mai est de 3 871 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 380 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du 8 Mai est-elle chère par rapport à Busnes ?
Rue du 8 Mai est nettement au-dessus de la moyenne de Busnes. Le prix médian de la commune est de 1 585 €/m2, soit 144.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du 8 Mai se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du 8 Mai ?
Sur la base du prix médian de 3 871 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du 8 Mai coute environ 193 549 €. Ce montant peut varier de 169 014 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.