Prix au m2 Avenue Louis Bleriot à Calais (62)
Le prix immobilier Avenue Louis Bleriot à Calais est de 1 818 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 815 €/m2) et 3.5% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Avenue Louis Bleriot en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Louis Bleriot à Calais. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 087 € à 2 738 €, soit un écart de 152%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Calais
Avenue Louis Bleriot se situe en dessous de la médiane des prix à Calais. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 651 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Louis Bleriot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 818 €/m2
Au revenu médian de Calais (17 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Louis Bleriot dans le contexte de Calais
Calais compte 1 213 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Calais
Principales rues de Calais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Havre | 5 536 € | - | - | 48 |
| Boulevard Lafayette | 2 077 € | 2 450 € | - | 33 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 3 070 € | 3 070 € | - | 23 |
| Rue Alfred Delcluze | 2 103 € | 2 143 € | 1 144 € | 21 |
| Rue des Fleurs | 1 635 € | 1 640 € | 1 613 € | 21 |
| Avenue Roger Salengro | 4 580 € | - | 1 250 € | 20 |
| Avenue Antoine de St Exupery | 1 821 € | - | 2 077 € | 18 |
| Boulevard Gambetta | 1 269 € | 1 850 € | 1 238 € | 17 |
| Rue Van Grutten | 6 271 € | 6 879 € | - | 17 |
| Rue de la Tannerie | 1 403 € | 1 290 € | 1 824 € | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Louis Bleriot à Calais ?
Le prix médian au m2 Avenue Louis Bleriot est de 1 818 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 087 € à 2 738 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Louis Bleriot est-elle chère par rapport à Calais ?
Avenue Louis Bleriot est dans la moyenne de Calais. Le prix médian de la commune est de 1 815 €/m2, soit 0.2% de moins que cette rue. Sur 67 rues analysées, Avenue Louis Bleriot se classe 41e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Louis Bleriot ?
Sur la base du prix médian de 1 818 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Louis Bleriot coute environ 90 909 €. Ce montant peut varier de 54 348 € à 136 885 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.