Prix au m2 Boulevard Lafayette à Calais (62)
Le prix immobilier Boulevard Lafayette à Calais est de 2 077 €/m2 en médiane, d'après 33 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 815 €/m2) et 18.3% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Boulevard Lafayette en chiffres
En 2024, 33 biens ont été vendus Boulevard Lafayette à Calais. Les prix au m2 s'échelonnent de 406 € à 9 714 €, soit un écart de 2293%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Calais
Boulevard Lafayette se situe au-dessus de la médiane des prix à Calais. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 308 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Lafayette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 077 €/m2
Au revenu médian de Calais (17 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Lafayette dans le contexte de Calais
Calais compte 1 213 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Calais
Principales rues de Calais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Havre | 5 536 € | - | - | 48 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 3 070 € | 3 070 € | - | 23 |
| Rue Alfred Delcluze | 2 103 € | 2 143 € | 1 144 € | 21 |
| Rue des Fleurs | 1 635 € | 1 640 € | 1 613 € | 21 |
| Avenue Roger Salengro | 4 580 € | - | 1 250 € | 20 |
| Avenue Antoine de St Exupery | 1 821 € | - | 2 077 € | 18 |
| Boulevard Gambetta | 1 269 € | 1 850 € | 1 238 € | 17 |
| Rue Van Grutten | 6 271 € | 6 879 € | - | 17 |
| Rue de la Tannerie | 1 403 € | 1 290 € | 1 824 € | 16 |
| Rue Hermant | 3 624 € | 4 680 € | 1 237 € | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Lafayette à Calais ?
Le prix médian au m2 Boulevard Lafayette est de 2 077 €/m2 en 2024, basé sur 33 transactions enregistrées. Les prix varient de 406 € à 9 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Lafayette est-elle chère par rapport à Calais ?
Boulevard Lafayette est au-dessus de la moyenne de Calais. Le prix médian de la commune est de 1 815 €/m2, soit 14.4% de moins que cette rue. Sur 67 rues analysées, Boulevard Lafayette se classe 31e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Lafayette ?
Sur la base du prix médian de 2 077 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Lafayette coute environ 103 846 €. Ce montant peut varier de 20 295 € à 485 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.