Prix au m2 Rue du Vingt Neuf Juillet à Calais (62)
Le prix immobilier Rue du Vingt Neuf Juillet à Calais est de 2 333 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 815 €/m2) et 32.9% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue du Vingt Neuf Juillet en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue du Vingt Neuf Juillet à Calais. Les prix au m2 s'échelonnent de 729 € à 11 713 €, soit un écart de 1506%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Calais
Rue du Vingt Neuf Juillet se situe au-dessus de la médiane des prix à Calais. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 984 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Vingt Neuf Juillet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 333 €/m2
Au revenu médian de Calais (17 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Vingt Neuf Juillet dans le contexte de Calais
Calais compte 1 213 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Calais
Principales rues de Calais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Havre | 5 536 € | - | - | 48 |
| Boulevard Lafayette | 2 077 € | 2 450 € | - | 33 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 3 070 € | 3 070 € | - | 23 |
| Rue Alfred Delcluze | 2 103 € | 2 143 € | 1 144 € | 21 |
| Rue des Fleurs | 1 635 € | 1 640 € | 1 613 € | 21 |
| Avenue Roger Salengro | 4 580 € | - | 1 250 € | 20 |
| Avenue Antoine de St Exupery | 1 821 € | - | 2 077 € | 18 |
| Boulevard Gambetta | 1 269 € | 1 850 € | 1 238 € | 17 |
| Rue Van Grutten | 6 271 € | 6 879 € | - | 17 |
| Rue de la Tannerie | 1 403 € | 1 290 € | 1 824 € | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Vingt Neuf Juillet à Calais ?
Le prix médian au m2 Rue du Vingt Neuf Juillet est de 2 333 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 729 € à 11 713 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Vingt Neuf Juillet est-elle chère par rapport à Calais ?
Rue du Vingt Neuf Juillet est nettement au-dessus de la moyenne de Calais. Le prix médian de la commune est de 1 815 €/m2, soit 28.5% de moins que cette rue. Sur 67 rues analysées, Rue du Vingt Neuf Juillet se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Vingt Neuf Juillet ?
Sur la base du prix médian de 2 333 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Vingt Neuf Juillet coute environ 116 667 €. Ce montant peut varier de 36 467 € à 585 648 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.