Prix au m2 Rue de Bruay à Calonne-Ricouart (62)
Le prix immobilier Rue de Bruay à Calonne-Ricouart est de 1 247 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 282 €/m2) et 29% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue de Bruay en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Bruay à Calonne-Ricouart. Les prix au m2 s'échelonnent de 962 € à 1 667 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 705 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bruay ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 247 €/m2
Au revenu médian de Calonne-Ricouart (16 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Bruay dans le contexte de Calonne-Ricouart
Calonne-Ricouart compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Calonne-Ricouart
Principales rues de Calonne-Ricouart classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Presles | 1 738 € | - | 1 503 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bruay à Calonne-Ricouart ?
Le prix médian au m2 Rue de Bruay est de 1 247 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 962 € à 1 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bruay est-elle chère par rapport à Calonne-Ricouart ?
Rue de Bruay est dans la moyenne de Calonne-Ricouart. Le prix médian de la commune est de 1 282 €/m2, soit 2.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Bruay se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bruay ?
Sur la base du prix médian de 1 247 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bruay coute environ 62 339 €. Ce montant peut varier de 48 077 € à 83 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.