Prix au m2 Rue du Vieux Moulin à Camiers (62)
Le prix immobilier Rue du Vieux Moulin à Camiers est de 4 583 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 774 €/m2) et 161% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Rue du Vieux Moulin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Vieux Moulin à Camiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 034 € à 5 288 €, soit un écart de 160%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 255 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Vieux Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 583 €/m2
Au revenu médian de Camiers (20 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Vieux Moulin dans le contexte de Camiers
Camiers compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Camiers
Principales rues de Camiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Pinsons | 3 340 € | 3 471 € | - | 6 |
| Allée des Litornes | 3 124 € | - | 3 124 € | 5 |
| Résidence Yorkshire Esp de Ste Cecil | 3 744 € | 3 744 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Vieux Moulin à Camiers ?
Le prix médian au m2 Rue du Vieux Moulin est de 4 583 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 034 € à 5 288 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Vieux Moulin est-elle chère par rapport à Camiers ?
Rue du Vieux Moulin est nettement au-dessus de la moyenne de Camiers. Le prix médian de la commune est de 3 774 €/m2, soit 21.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Vieux Moulin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Vieux Moulin ?
Sur la base du prix médian de 4 583 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Vieux Moulin coute environ 229 167 €. Ce montant peut varier de 101 695 € à 264 423 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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