Prix au m2 Rue de l Egalite à Carvin (62)
Le prix immobilier Rue de l Egalite à Carvin est de 4 668 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 775 €/m2) et 165.8% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue de l Egalite en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de l Egalite à Carvin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 029 € à 10 676 €, soit un écart de 937%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carvin
Rue de l Egalite est la rue la plus chère de Carvin avec un prix médian de 4 668 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 646 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de l Egalite
Les appartements Rue de l Egalite sont 385% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 233 403 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 243 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de l Egalite ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 668 €/m2
Au revenu médian de Carvin (18 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de l Egalite dans le contexte de Carvin
Carvin compte 205 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carvin
Principales rues de Carvin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Salvador Allende | 1 957 € | 4 072 € | 1 220 € | 12 |
| Rue Seraphin Cordier | 1 715 € | - | 1 715 € | 10 |
| Rue Thibaut | 1 767 € | - | 1 495 € | 8 |
| Rue du Vieux Chateau | 1 082 € | - | 854 € | 6 |
| Rue du Chemin Vert | 2 106 € | - | 2 106 € | 6 |
| Rue Cyprien Quinet | 1 477 € | - | 1 477 € | 6 |
| Rue Francis de Pressense | 1 097 € | - | 1 097 € | 5 |
| Rue du Vermetz | 1 167 € | - | 1 167 € | 5 |
| Rue Florent Evrard | 1 340 € | - | 1 340 € | 5 |
| Rue du Marechal Joffre | 1 786 € | - | 1 786 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Egalite à Carvin ?
Le prix médian au m2 Rue de l Egalite est de 4 668 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 029 € à 10 676 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de l Egalite ?
Les appartements s'échangent à 8 519 €/m2 et les maisons à 1 756 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de l Egalite est-elle chère par rapport à Carvin ?
Rue de l Egalite est nettement au-dessus de la moyenne de Carvin. Le prix médian de la commune est de 1 775 €/m2, soit 163.1% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de l Egalite se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Egalite ?
Sur la base du prix médian de 4 668 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Egalite coute environ 233 403 €. Ce montant peut varier de 51 471 € à 533 784 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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