Prix au m2 Rue du Marechal Joffre à Carvin (62)
Le prix immobilier Rue du Marechal Joffre à Carvin est de 1 786 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 775 €/m2) et 1.7% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue du Marechal Joffre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Marechal Joffre à Carvin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 456 € à 1 875 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carvin
Rue du Marechal Joffre se situe au-dessus de la médiane des prix à Carvin. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 419 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Joffre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 786 €/m2
Au revenu médian de Carvin (18 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Marechal Joffre dans le contexte de Carvin
Carvin compte 205 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carvin
Principales rues de Carvin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Egalite | 4 668 € | 8 519 € | 1 756 € | 12 |
| Rue Salvador Allende | 1 957 € | 4 072 € | 1 220 € | 12 |
| Rue Seraphin Cordier | 1 715 € | - | 1 715 € | 10 |
| Rue Thibaut | 1 767 € | - | 1 495 € | 8 |
| Rue du Vieux Chateau | 1 082 € | - | 854 € | 6 |
| Rue du Chemin Vert | 2 106 € | - | 2 106 € | 6 |
| Rue Cyprien Quinet | 1 477 € | - | 1 477 € | 6 |
| Rue Francis de Pressense | 1 097 € | - | 1 097 € | 5 |
| Rue du Vermetz | 1 167 € | - | 1 167 € | 5 |
| Rue Florent Evrard | 1 340 € | - | 1 340 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Joffre à Carvin ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Joffre est de 1 786 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 456 € à 1 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal Joffre est-elle chère par rapport à Carvin ?
Rue du Marechal Joffre est dans la moyenne de Carvin. Le prix médian de la commune est de 1 775 €/m2, soit 0.6% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue du Marechal Joffre se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Joffre ?
Sur la base du prix médian de 1 786 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Joffre coute environ 89 286 €. Ce montant peut varier de 72 816 € à 93 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.