Prix au m2 Rue du Vermetz à Carvin (62)
Le prix immobilier Rue du Vermetz à Carvin est de 1 167 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 775 €/m2) et 33.6% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue du Vermetz en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Vermetz à Carvin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 1 782 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carvin
Rue du Vermetz fait partie des rues les plus abordables de Carvin. Le prix au m2 y est 34.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 782 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Vermetz ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 167 €/m2
Au revenu médian de Carvin (18 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Vermetz dans le contexte de Carvin
Carvin compte 205 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carvin
Principales rues de Carvin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Egalite | 4 668 € | 8 519 € | 1 756 € | 12 |
| Rue Salvador Allende | 1 957 € | 4 072 € | 1 220 € | 12 |
| Rue Seraphin Cordier | 1 715 € | - | 1 715 € | 10 |
| Rue Thibaut | 1 767 € | - | 1 495 € | 8 |
| Rue du Vieux Chateau | 1 082 € | - | 854 € | 6 |
| Rue du Chemin Vert | 2 106 € | - | 2 106 € | 6 |
| Rue Cyprien Quinet | 1 477 € | - | 1 477 € | 6 |
| Rue Francis de Pressense | 1 097 € | - | 1 097 € | 5 |
| Rue Florent Evrard | 1 340 € | - | 1 340 € | 5 |
| Rue du Marechal Joffre | 1 786 € | - | 1 786 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Vermetz à Carvin ?
Le prix médian au m2 Rue du Vermetz est de 1 167 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 1 782 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Vermetz est-elle chère par rapport à Carvin ?
Rue du Vermetz est nettement en dessous de la moyenne de Carvin. Le prix médian de la commune est de 1 775 €/m2, soit 34.3% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue du Vermetz se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Vermetz ?
Sur la base du prix médian de 1 167 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Vermetz coute environ 58 334 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 89 081 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.