Prix au m2 Rue du Vieux Chateau à Carvin (62)
Le prix immobilier Rue du Vieux Chateau à Carvin est de 1 082 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 775 €/m2) et 38.4% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Rue du Vieux Chateau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Vieux Chateau à Carvin. Les prix au m2 s'échelonnent de 750 € à 2 224 €, soit un écart de 197%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Carvin
Rue du Vieux Chateau est la rue la plus abordable de Carvin avec un prix médian de 1 082 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 474 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Vieux Chateau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 082 €/m2
Au revenu médian de Carvin (18 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Vieux Chateau dans le contexte de Carvin
Carvin compte 205 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carvin
Principales rues de Carvin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Egalite | 4 668 € | 8 519 € | 1 756 € | 12 |
| Rue Salvador Allende | 1 957 € | 4 072 € | 1 220 € | 12 |
| Rue Seraphin Cordier | 1 715 € | - | 1 715 € | 10 |
| Rue Thibaut | 1 767 € | - | 1 495 € | 8 |
| Rue du Chemin Vert | 2 106 € | - | 2 106 € | 6 |
| Rue Cyprien Quinet | 1 477 € | - | 1 477 € | 6 |
| Rue Francis de Pressense | 1 097 € | - | 1 097 € | 5 |
| Rue du Vermetz | 1 167 € | - | 1 167 € | 5 |
| Rue Florent Evrard | 1 340 € | - | 1 340 € | 5 |
| Rue du Marechal Joffre | 1 786 € | - | 1 786 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Vieux Chateau à Carvin ?
Le prix médian au m2 Rue du Vieux Chateau est de 1 082 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 750 € à 2 224 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Vieux Chateau est-elle chère par rapport à Carvin ?
Rue du Vieux Chateau est nettement en dessous de la moyenne de Carvin. Le prix médian de la commune est de 1 775 €/m2, soit 39% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue du Vieux Chateau se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Vieux Chateau ?
Sur la base du prix médian de 1 082 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Vieux Chateau coute environ 54 079 €. Ce montant peut varier de 37 500 € à 111 191 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.