Prix au m2 Rue Florent Evrard à Carvin (62)
Le prix immobilier Rue Florent Evrard à Carvin est de 1 340 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 775 €/m2) et 23.7% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Rue Florent Evrard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Florent Evrard à Carvin. Les prix au m2 s'échelonnent de 458 € à 2 445 €, soit un écart de 433%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Carvin
Rue Florent Evrard se situe en dessous de la médiane des prix à Carvin. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 986 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Florent Evrard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 340 €/m2
Au revenu médian de Carvin (18 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Florent Evrard dans le contexte de Carvin
Carvin compte 205 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carvin
Principales rues de Carvin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Egalite | 4 668 € | 8 519 € | 1 756 € | 12 |
| Rue Salvador Allende | 1 957 € | 4 072 € | 1 220 € | 12 |
| Rue Seraphin Cordier | 1 715 € | - | 1 715 € | 10 |
| Rue Thibaut | 1 767 € | - | 1 495 € | 8 |
| Rue du Vieux Chateau | 1 082 € | - | 854 € | 6 |
| Rue du Chemin Vert | 2 106 € | - | 2 106 € | 6 |
| Rue Cyprien Quinet | 1 477 € | - | 1 477 € | 6 |
| Rue Francis de Pressense | 1 097 € | - | 1 097 € | 5 |
| Rue du Vermetz | 1 167 € | - | 1 167 € | 5 |
| Rue du Marechal Joffre | 1 786 € | - | 1 786 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Florent Evrard à Carvin ?
Le prix médian au m2 Rue Florent Evrard est de 1 340 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 458 € à 2 445 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Florent Evrard est-elle chère par rapport à Carvin ?
Rue Florent Evrard est nettement en dessous de la moyenne de Carvin. Le prix médian de la commune est de 1 775 €/m2, soit 24.5% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Florent Evrard se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Florent Evrard ?
Sur la base du prix médian de 1 340 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Florent Evrard coute environ 66 997 €. Ce montant peut varier de 22 917 € à 122 229 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.