Prix au m2 Rue Salvador Allende à Carvin (62)
Le prix immobilier Rue Salvador Allende à Carvin est de 1 957 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 775 €/m2) et 11.4% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue Salvador Allende en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Salvador Allende à Carvin. Les prix au m2 s'échelonnent de 489 € à 4 581 €, soit un écart de 837%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carvin
Rue Salvador Allende fait partie du top 3 des rues les plus chères de Carvin. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 092 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Salvador Allende
Les appartements Rue Salvador Allende sont 234% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 97 847 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 167 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Salvador Allende ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 957 €/m2
Au revenu médian de Carvin (18 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Salvador Allende dans le contexte de Carvin
Carvin compte 205 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carvin
Principales rues de Carvin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Egalite | 4 668 € | 8 519 € | 1 756 € | 12 |
| Rue Seraphin Cordier | 1 715 € | - | 1 715 € | 10 |
| Rue Thibaut | 1 767 € | - | 1 495 € | 8 |
| Rue du Vieux Chateau | 1 082 € | - | 854 € | 6 |
| Rue du Chemin Vert | 2 106 € | - | 2 106 € | 6 |
| Rue Cyprien Quinet | 1 477 € | - | 1 477 € | 6 |
| Rue Francis de Pressense | 1 097 € | - | 1 097 € | 5 |
| Rue du Vermetz | 1 167 € | - | 1 167 € | 5 |
| Rue Florent Evrard | 1 340 € | - | 1 340 € | 5 |
| Rue du Marechal Joffre | 1 786 € | - | 1 786 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Salvador Allende à Carvin ?
Le prix médian au m2 Rue Salvador Allende est de 1 957 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 489 € à 4 581 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Salvador Allende ?
Les appartements s'échangent à 4 072 €/m2 et les maisons à 1 220 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Salvador Allende est-elle chère par rapport à Carvin ?
Rue Salvador Allende est au-dessus de la moyenne de Carvin. Le prix médian de la commune est de 1 775 €/m2, soit 10.3% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Salvador Allende se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Salvador Allende ?
Sur la base du prix médian de 1 957 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Salvador Allende coute environ 97 847 €. Ce montant peut varier de 24 438 € à 229 063 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.