Prix au m2 Rue Seraphin Cordier à Carvin (62)
Le prix immobilier Rue Seraphin Cordier à Carvin est de 1 715 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 775 €/m2) et 2.3% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Rue Seraphin Cordier en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Seraphin Cordier à Carvin. Les prix au m2 s'échelonnent de 677 € à 2 692 €, soit un écart de 298%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Carvin
Rue Seraphin Cordier se situe en dessous de la médiane des prix à Carvin. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 015 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Seraphin Cordier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 715 €/m2
Au revenu médian de Carvin (18 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Seraphin Cordier dans le contexte de Carvin
Carvin compte 205 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carvin
Principales rues de Carvin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Egalite | 4 668 € | 8 519 € | 1 756 € | 12 |
| Rue Salvador Allende | 1 957 € | 4 072 € | 1 220 € | 12 |
| Rue Thibaut | 1 767 € | - | 1 495 € | 8 |
| Rue du Vieux Chateau | 1 082 € | - | 854 € | 6 |
| Rue du Chemin Vert | 2 106 € | - | 2 106 € | 6 |
| Rue Cyprien Quinet | 1 477 € | - | 1 477 € | 6 |
| Rue Francis de Pressense | 1 097 € | - | 1 097 € | 5 |
| Rue du Vermetz | 1 167 € | - | 1 167 € | 5 |
| Rue Florent Evrard | 1 340 € | - | 1 340 € | 5 |
| Rue du Marechal Joffre | 1 786 € | - | 1 786 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Seraphin Cordier à Carvin ?
Le prix médian au m2 Rue Seraphin Cordier est de 1 715 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 677 € à 2 692 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Seraphin Cordier est-elle chère par rapport à Carvin ?
Rue Seraphin Cordier est dans la moyenne de Carvin. Le prix médian de la commune est de 1 775 €/m2, soit 3.3% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Seraphin Cordier se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Seraphin Cordier ?
Sur la base du prix médian de 1 715 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Seraphin Cordier coute environ 85 756 €. Ce montant peut varier de 33 854 € à 134 616 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.