Prix au m2 Rue du Blanc Mont à Colembert (62)
Le prix immobilier Rue du Blanc Mont à Colembert est de 4 823 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 366 €/m2) et 174.7% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue du Blanc Mont en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Blanc Mont à Colembert. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 482 € à 6 967 €, soit un écart de 370%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 484 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Blanc Mont ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 823 €/m2
Au revenu médian de Colembert (22 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Blanc Mont dans le contexte de Colembert
Colembert compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Colembert
Principales rues de Colembert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Blanc Mont à Colembert ?
Le prix médian au m2 Rue du Blanc Mont est de 4 823 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 482 € à 6 967 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Blanc Mont est-elle chère par rapport à Colembert ?
Rue du Blanc Mont est nettement au-dessus de la moyenne de Colembert. Le prix médian de la commune est de 2 366 €/m2, soit 103.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Blanc Mont se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Blanc Mont ?
Sur la base du prix médian de 4 823 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Blanc Mont coute environ 241 154 €. Ce montant peut varier de 74 110 € à 348 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.