Prix au m2 Rue de la Bergerie à Condette (62)
Le prix immobilier Rue de la Bergerie à Condette est de 5 214 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 281 €/m2) et 196.9% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue de la Bergerie en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de la Bergerie à Condette. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 100 € à 5 328 €, soit un écart de 4%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 228 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Bergerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 214 €/m2
Au revenu médian de Condette (26 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Bergerie dans le contexte de Condette
Condette compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Condette
Principales rues de Condette classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Bergerie à Condette ?
Le prix médian au m2 Rue de la Bergerie est de 5 214 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 100 € à 5 328 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Bergerie est-elle chère par rapport à Condette ?
Rue de la Bergerie est nettement au-dessus de la moyenne de Condette. Le prix médian de la commune est de 3 281 €/m2, soit 58.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Bergerie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Bergerie ?
Sur la base du prix médian de 5 214 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Bergerie coute environ 260 709 €. Ce montant peut varier de 255 000 € à 266 418 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.