Prix au m2 Rue Charles de Gaulle à Coulogne (62)
Le prix immobilier Rue Charles de Gaulle à Coulogne est de 1 921 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 914 €/m2) et 9.4% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 128 m².
📊 Rue Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Charles de Gaulle à Coulogne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 600 € à 14 571 €, soit un écart de 811%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 128 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 971 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 921 €/m2
Au revenu médian de Coulogne (21 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Charles de Gaulle dans le contexte de Coulogne
Coulogne compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coulogne
Principales rues de Coulogne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Hauts Champs | 1 886 € | - | 1 982 € | 12 |
| Rue du Virval | 1 327 € | - | 1 327 € | 6 |
| Route de Guines | 3 045 € | - | 2 974 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles de Gaulle à Coulogne ?
Le prix médian au m2 Rue Charles de Gaulle est de 1 921 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 600 € à 14 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Coulogne ?
Rue Charles de Gaulle est dans la moyenne de Coulogne. Le prix médian de la commune est de 1 914 €/m2, soit 0.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Charles de Gaulle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 1 921 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles de Gaulle coute environ 96 045 €. Ce montant peut varier de 80 000 € à 728 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.