Prix au m2 Rue Principale à Coyecques (62)
Le prix immobilier Rue Principale à Coyecques est de 1 354 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 354 €/m2) et 22.9% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue Principale en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Principale à Coyecques. Les prix au m2 s'échelonnent de 815 € à 2 500 €, soit un écart de 207%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 685 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Principale ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 354 €/m2
Au revenu médian de Coyecques (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Principale dans le contexte de Coyecques
Coyecques compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coyecques
Principales rues de Coyecques classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Principale à Coyecques ?
Le prix médian au m2 Rue Principale est de 1 354 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 815 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Principale est-elle chère par rapport à Coyecques ?
Rue Principale est dans la moyenne de Coyecques. Le prix médian de la commune est de 1 354 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Principale se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Principale ?
Sur la base du prix médian de 1 354 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Principale coute environ 67 675 €. Ce montant peut varier de 40 761 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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