Prix au m2 à Cucq (62)
Le prix médian de l'immobilier à Cucq est de 4 710 €/m2 selon les 244 transactions enregistrées en 2024. C'est 168.2% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais (1 756 €/m2). La ville compte 5 130 habitants sur 10,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cucq est passé de 3 578 € à 4 088 €, soit +14.3%.
📊 Cucq vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pas-de-Calais :
Cucq se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 168.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Cucq en chiffres
Cucq compte 5 130 habitants répartis sur 10,1 km², soit une densité de 508 hab/km². Le code postal est 62780.
Le revenu médian des ménages est de 21 720 €/an. Il faut environ 10.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3% supérieur à la moyenne du Pas-de-Calais.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Cucq
Un appartement coûte 6% plus cher qu'une maison au m2 à Cucq. Pour un T3 de 80 m², comptez 380 445 € en appartement contre 360 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Cucq ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 710 €/m2 :
Les prix varient entre 1 039 € et 26 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Cucq
14 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard Edmond Labrasse (5 057 €/m2) et la plus abordable est Rue Roger Salengro (3 181 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard Edmond Labrasse 5 057 €/m2
- Avenue Maxence Van Der Meersch 9 583 €/m2
- Boulevard de Berck 4 082 €/m2
- Cours des Champs-elysees 5 371 €/m2
- Rue de Lille 5 304 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Roger Salengro 3 181 €/m2
- Boulevard de France 3 689 €/m2
- Boulevard de Berck 4 082 €/m2
- Avenue du Golf 4 086 €/m2
- Boulevard d Angleterre 4 118 €/m2
📍 Toutes les rues de Cucq
Liste des 14 rues de Cucq avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Edmond Labrasse | 5 057 € | 4 348 € | 6 982 € | 19 |
| Avenue Maxence Van Der Meersch | 9 583 € | - | 9 167 € | 14 |
| Boulevard de Berck | 4 082 € | 3 793 € | 5 192 € | 9 |
| Cours des Champs-elysees | 5 371 € | 5 371 € | - | 8 |
| Rue de Lille | 5 304 € | 5 300 € | 5 304 € | 7 |
| Rue Roger Salengro | 3 181 € | - | 3 181 € | 6 |
| Avenue du Golf | 4 086 € | 4 333 € | 3 667 € | 6 |
| Boulevard Victor Poulain | 4 667 € | 4 520 € | - | 5 |
| Résidence Sunny Beach | 7 264 € | 7 264 € | - | 5 |
| Rue de Saint Quentin | 5 293 € | - | 5 293 € | 5 |
| Boulevard de France | 3 689 € | - | 3 689 € | 5 |
| Place de l Etoile | 5 051 € | 5 051 € | - | 5 |
| Boulevard d Angleterre | 4 118 € | - | 4 118 € | 5 |
| Avenue Suzanne | 4 280 € | 6 923 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pas-de-Calais
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 1 815 € | 2 569 € | 1 519 € | 1 213 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 263 € | 2 768 € | 1 643 € | 820 |
| Arras | 2 572 € | 3 017 € | 1 929 € | 788 |
| Béthune | 1 866 € | 2 304 € | 1 547 € | 495 |
| Berck | 3 077 € | 3 355 € | 2 628 € | 459 |
| Lens | 1 936 € | 2 649 € | 1 548 € | 446 |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 731 € | 8 650 € | 9 200 € | 405 |
| Hénin-Beaumont | 1 487 € | 1 642 € | 1 379 € | 363 |
| Saint-Omer | 2 021 € | 3 904 € | 1 574 € | 322 |
| Liévin | 1 633 € | 2 537 € | 1 544 € | 289 |
Autres communes du Pas-de-Calais
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