Prix au m2 Avenue Suzanne à Cucq (62)
Le prix immobilier Avenue Suzanne à Cucq est de 4 280 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 710 €/m2) et 143.7% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Avenue Suzanne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Suzanne à Cucq. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 961 € à 6 923 €, soit un écart de 134%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cucq
Avenue Suzanne se situe en dessous de la médiane des prix à Cucq. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 963 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Suzanne ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 280 €/m2
Au revenu médian de Cucq (21 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Suzanne dans le contexte de Cucq
Cucq compte 244 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cucq
Principales rues de Cucq classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Edmond Labrasse | 5 057 € | 4 348 € | 6 982 € | 19 |
| Avenue Maxence Van Der Meersch | 9 583 € | - | 9 167 € | 14 |
| Boulevard de Berck | 4 082 € | 3 793 € | 5 192 € | 9 |
| Cours des Champs-elysees | 5 371 € | 5 371 € | - | 8 |
| Rue de Lille | 5 304 € | 5 300 € | 5 304 € | 7 |
| Rue Roger Salengro | 3 181 € | - | 3 181 € | 6 |
| Avenue du Golf | 4 086 € | 4 333 € | 3 667 € | 6 |
| Boulevard Victor Poulain | 4 667 € | 4 520 € | - | 5 |
| Résidence Sunny Beach | 7 264 € | 7 264 € | - | 5 |
| Rue de Saint Quentin | 5 293 € | - | 5 293 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Suzanne à Cucq ?
Le prix médian au m2 Avenue Suzanne est de 4 280 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 961 € à 6 923 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Suzanne est-elle chère par rapport à Cucq ?
Avenue Suzanne est en dessous de la moyenne de Cucq. Le prix médian de la commune est de 4 710 €/m2, soit 9.1% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue Suzanne se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Suzanne ?
Sur la base du prix médian de 4 280 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Suzanne coute environ 214 000 €. Ce montant peut varier de 148 027 € à 346 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.