Prix au m2 Résidence Sunny Beach à Cucq (62)
Le prix immobilier Résidence Sunny Beach à Cucq est de 7 264 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 710 €/m2) et 313.6% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Résidence Sunny Beach en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence Sunny Beach à Cucq. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 050 € à 7 907 €, soit un écart de 95%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cucq
Résidence Sunny Beach fait partie du top 3 des rues les plus chères de Cucq. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 857 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Sunny Beach ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 264 €/m2
Au revenu médian de Cucq (21 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence Sunny Beach dans le contexte de Cucq
Cucq compte 244 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cucq
Principales rues de Cucq classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Edmond Labrasse | 5 057 € | 4 348 € | 6 982 € | 19 |
| Avenue Maxence Van Der Meersch | 9 583 € | - | 9 167 € | 14 |
| Boulevard de Berck | 4 082 € | 3 793 € | 5 192 € | 9 |
| Cours des Champs-elysees | 5 371 € | 5 371 € | - | 8 |
| Rue de Lille | 5 304 € | 5 300 € | 5 304 € | 7 |
| Rue Roger Salengro | 3 181 € | - | 3 181 € | 6 |
| Avenue du Golf | 4 086 € | 4 333 € | 3 667 € | 6 |
| Boulevard Victor Poulain | 4 667 € | 4 520 € | - | 5 |
| Rue de Saint Quentin | 5 293 € | - | 5 293 € | 5 |
| Boulevard de France | 3 689 € | - | 3 689 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Sunny Beach à Cucq ?
Le prix médian au m2 Résidence Sunny Beach est de 7 264 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 050 € à 7 907 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Sunny Beach est-elle chère par rapport à Cucq ?
Résidence Sunny Beach est nettement au-dessus de la moyenne de Cucq. Le prix médian de la commune est de 4 710 €/m2, soit 54.2% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Résidence Sunny Beach se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Sunny Beach ?
Sur la base du prix médian de 7 264 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Sunny Beach coute environ 363 182 €. Ce montant peut varier de 202 520 € à 395 349 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.