Prix au m2 Rue Roger Salengro à Cucq (62)
Le prix immobilier Rue Roger Salengro à Cucq est de 3 181 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 710 €/m2) et 81.1% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue Roger Salengro en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Roger Salengro à Cucq. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 685 € à 8 857 €, soit un écart de 426%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cucq
Rue Roger Salengro est la rue la plus abordable de Cucq avec un prix médian de 3 181 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 172 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Roger Salengro ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 181 €/m2
Au revenu médian de Cucq (21 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Roger Salengro dans le contexte de Cucq
Cucq compte 244 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cucq
Principales rues de Cucq classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Edmond Labrasse | 5 057 € | 4 348 € | 6 982 € | 19 |
| Avenue Maxence Van Der Meersch | 9 583 € | - | 9 167 € | 14 |
| Boulevard de Berck | 4 082 € | 3 793 € | 5 192 € | 9 |
| Cours des Champs-elysees | 5 371 € | 5 371 € | - | 8 |
| Rue de Lille | 5 304 € | 5 300 € | 5 304 € | 7 |
| Avenue du Golf | 4 086 € | 4 333 € | 3 667 € | 6 |
| Boulevard Victor Poulain | 4 667 € | 4 520 € | - | 5 |
| Résidence Sunny Beach | 7 264 € | 7 264 € | - | 5 |
| Rue de Saint Quentin | 5 293 € | - | 5 293 € | 5 |
| Boulevard de France | 3 689 € | - | 3 689 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roger Salengro à Cucq ?
Le prix médian au m2 Rue Roger Salengro est de 3 181 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 685 € à 8 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Roger Salengro est-elle chère par rapport à Cucq ?
Rue Roger Salengro est nettement en dessous de la moyenne de Cucq. Le prix médian de la commune est de 4 710 €/m2, soit 32.5% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Roger Salengro se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro ?
Sur la base du prix médian de 3 181 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro coute environ 159 041 €. Ce montant peut varier de 84 273 € à 442 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.