Prix au m2 à Cuinchy (62)
Le prix médian de l'immobilier à Cuinchy est de 2 298 €/m2 selon les 28 transactions enregistrées en 2024. C'est 30.8% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais (1 756 €/m2). La ville compte 1 754 habitants sur 4,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cuinchy est passé de 1 306 € à 1 447 €, soit +10.8%.
📊 Cuinchy vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pas-de-Calais :
Cuinchy se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 30.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Cuinchy en chiffres
Cuinchy compte 1 754 habitants répartis sur 4,2 km², soit une densité de 421 hab/km². Le code postal est 62149.
Le revenu médian des ménages est de 21 740 €/an. Il faut environ 5.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.1% supérieur à la moyenne du Pas-de-Calais.
💰 Combien coûte un bien à Cuinchy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 298 €/m2 :
Les prix varient entre 639 € et 7 869 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Cuinchy
Liste des 2 rues de Cuinchy avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 6 568 € | - | - | 12 |
| Rue Jules Guesde | 1 967 € | - | 1 967 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pas-de-Calais
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 1 815 € | 2 569 € | 1 519 € | 1 213 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 263 € | 2 768 € | 1 643 € | 820 |
| Arras | 2 572 € | 3 017 € | 1 929 € | 788 |
| Béthune | 1 866 € | 2 304 € | 1 547 € | 495 |
| Berck | 3 077 € | 3 355 € | 2 628 € | 459 |
| Lens | 1 936 € | 2 649 € | 1 548 € | 446 |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 731 € | 8 650 € | 9 200 € | 405 |
| Hénin-Beaumont | 1 487 € | 1 642 € | 1 379 € | 363 |
| Saint-Omer | 2 021 € | 3 904 € | 1 574 € | 322 |
| Liévin | 1 633 € | 2 537 € | 1 544 € | 289 |
Autres communes du Pas-de-Calais
📊 Vous vendez ou achetez à Cuinchy ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.