Prix au m2 à Dainville (62)
Le prix médian de l'immobilier à Dainville est de 2 136 €/m2 selon les 95 transactions enregistrées en 2024. C'est 21.7% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais (1 756 €/m2). La ville compte 5 703 habitants sur 11,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Dainville est passé de 1 850 € à 1 952 €, soit +5.5%.
📊 Dainville vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pas-de-Calais :
Dainville se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 21.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Dainville en chiffres
Dainville compte 5 703 habitants répartis sur 11,2 km², soit une densité de 508 hab/km². Le code postal est 62000.
Le revenu médian des ménages est de 23 910 €/an. Il faut environ 4.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.3% supérieur à la moyenne du Pas-de-Calais.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Dainville
Un appartement coûte 10% plus cher qu'une maison au m2 à Dainville. Pour un T3 de 80 m², comptez 182 345 € en appartement contre 166 090 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Dainville ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 136 €/m2 :
Les prix varient entre 814 € et 16 129 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Dainville
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Pierre Lesdain (15 385 €/m2) et la plus abordable est Rue Descartes (2 273 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Pierre Lesdain 15 385 €/m2
- Rue des 2 Caps 2 279 €/m2
- Rue Descartes 2 273 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Descartes 2 273 €/m2
- Rue des 2 Caps 2 279 €/m2
- Rue Pierre Lesdain 15 385 €/m2
📍 Toutes les rues de Dainville
Liste des 3 rues de Dainville avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Lesdain | 15 385 € | - | 15 385 € | 15 |
| Rue des 2 Caps | 2 279 € | 2 279 € | - | 8 |
| Rue Descartes | 2 273 € | - | 2 273 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pas-de-Calais
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 1 815 € | 2 569 € | 1 519 € | 1 213 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 263 € | 2 768 € | 1 643 € | 820 |
| Arras | 2 572 € | 3 017 € | 1 929 € | 788 |
| Béthune | 1 866 € | 2 304 € | 1 547 € | 495 |
| Berck | 3 077 € | 3 355 € | 2 628 € | 459 |
| Lens | 1 936 € | 2 649 € | 1 548 € | 446 |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 731 € | 8 650 € | 9 200 € | 405 |
| Hénin-Beaumont | 1 487 € | 1 642 € | 1 379 € | 363 |
| Saint-Omer | 2 021 € | 3 904 € | 1 574 € | 322 |
| Liévin | 1 633 € | 2 537 € | 1 544 € | 289 |
Autres communes du Pas-de-Calais
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.