Prix au m2 Place Leon Blum à Desvres (62)
Le prix immobilier Place Leon Blum à Desvres est de 973 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 552 €/m2) et 44.6% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Place Leon Blum en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place Leon Blum à Desvres. Les prix au m2 s'échelonnent de 554 € à 6 563 €, soit un écart de 1084%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 008 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Leon Blum ?
Estimations basées sur le prix médian de 973 €/m2
Au revenu médian de Desvres (17 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Leon Blum dans le contexte de Desvres
Desvres compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Desvres
Principales rues de Desvres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 3 844 € | - | 1 359 € | 8 |
| Rue Jean Jaures | 1 400 € | - | 1 400 € | 5 |
| Rue Roger Salengro | 1 565 € | - | 1 616 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Leon Blum à Desvres ?
Le prix médian au m2 Place Leon Blum est de 973 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 554 € à 6 563 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Leon Blum est-elle chère par rapport à Desvres ?
Place Leon Blum est nettement en dessous de la moyenne de Desvres. Le prix médian de la commune est de 1 552 €/m2, soit 37.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Place Leon Blum se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Leon Blum ?
Sur la base du prix médian de 973 €/m2, un appartement de 50 m² Place Leon Blum coute environ 48 673 €. Ce montant peut varier de 27 711 € à 328 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.