Prix au m2 Rue Roger Salengro à Desvres (62)
Le prix immobilier Rue Roger Salengro à Desvres est de 1 565 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 552 €/m2) et 10.9% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue Roger Salengro en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Roger Salengro à Desvres. Les prix au m2 s'échelonnent de 235 € à 3 109 €, soit un écart de 1224%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 874 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Roger Salengro ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 565 €/m2
Au revenu médian de Desvres (17 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Roger Salengro dans le contexte de Desvres
Desvres compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Desvres
Principales rues de Desvres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Leon Blum | 973 € | - | 979 € | 8 |
| Rue de la Gare | 3 844 € | - | 1 359 € | 8 |
| Rue Jean Jaures | 1 400 € | - | 1 400 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roger Salengro à Desvres ?
Le prix médian au m2 Rue Roger Salengro est de 1 565 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 235 € à 3 109 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Roger Salengro est-elle chère par rapport à Desvres ?
Rue Roger Salengro est dans la moyenne de Desvres. Le prix médian de la commune est de 1 552 €/m2, soit 0.9% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Roger Salengro se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro ?
Sur la base du prix médian de 1 565 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro coute environ 78 261 €. Ce montant peut varier de 11 743 € à 155 435 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.