Prix au m2 Résidence le Zephir à Divion (62)
Le prix immobilier Résidence le Zephir à Divion est de 1 096 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 319 €/m2) et 37.6% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Résidence le Zephir en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Résidence le Zephir à Divion. Les prix au m2 s'échelonnent de 984 € à 1 441 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 457 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence le Zephir ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 096 €/m2
Au revenu médian de Divion (16 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence le Zephir dans le contexte de Divion
Divion compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Divion
Principales rues de Divion classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Achille Bodelot | 1 167 € | - | 1 167 € | 15 |
| Rue Arthur Lamendin | 1 647 € | - | 1 647 € | 7 |
| Rue des Freres de Lima | 1 038 € | - | 771 € | 7 |
| Rue Pasteur | 851 € | - | 851 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence le Zephir à Divion ?
Le prix médian au m2 Résidence le Zephir est de 1 096 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 984 € à 1 441 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence le Zephir est-elle chère par rapport à Divion ?
Résidence le Zephir est en dessous de la moyenne de Divion. Le prix médian de la commune est de 1 319 €/m2, soit 17% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Résidence le Zephir se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence le Zephir ?
Sur la base du prix médian de 1 096 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence le Zephir coute environ 54 787 €. Ce montant peut varier de 49 207 € à 72 034 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.