Prix au m2 Rue des Freres de Lima à Divion (62)
Le prix immobilier Rue des Freres de Lima à Divion est de 1 038 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 319 €/m2) et 40.9% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue des Freres de Lima en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Freres de Lima à Divion. Les prix au m2 s'échelonnent de 757 € à 1 875 €, soit un écart de 148%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 118 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Freres de Lima ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 038 €/m2
Au revenu médian de Divion (16 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Freres de Lima dans le contexte de Divion
Divion compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Divion
Principales rues de Divion classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Achille Bodelot | 1 167 € | - | 1 167 € | 15 |
| Résidence le Zephir | 1 096 € | 1 096 € | - | 8 |
| Rue Arthur Lamendin | 1 647 € | - | 1 647 € | 7 |
| Rue Pasteur | 851 € | - | 851 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Freres de Lima à Divion ?
Le prix médian au m2 Rue des Freres de Lima est de 1 038 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 757 € à 1 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Freres de Lima est-elle chère par rapport à Divion ?
Rue des Freres de Lima est nettement en dessous de la moyenne de Divion. Le prix médian de la commune est de 1 319 €/m2, soit 21.3% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue des Freres de Lima se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Freres de Lima ?
Sur la base du prix médian de 1 038 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Freres de Lima coute environ 51 887 €. Ce montant peut varier de 37 857 € à 93 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.