Prix au m2 Route de Lens à Douvrin (62)
Le prix immobilier Route de Lens à Douvrin est de 2 294 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 767 €/m2) et 30.6% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Route de Lens en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route de Lens à Douvrin. Les prix au m2 s'échelonnent de 958 € à 4 333 €, soit un écart de 352%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 375 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Lens
Les appartements Route de Lens sont 41% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 114 679 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 71 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Lens ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 294 €/m2
Au revenu médian de Douvrin (20 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Lens dans le contexte de Douvrin
Douvrin compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Douvrin
Principales rues de Douvrin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Florent Evrard | 1 970 € | - | 1 970 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Lens à Douvrin ?
Le prix médian au m2 Route de Lens est de 2 294 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 958 € à 4 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Lens ?
Les appartements s'échangent à 2 494 €/m2 et les maisons à 1 767 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Lens est-elle chère par rapport à Douvrin ?
Route de Lens est nettement au-dessus de la moyenne de Douvrin. Le prix médian de la commune est de 1 767 €/m2, soit 29.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Lens se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Lens ?
Sur la base du prix médian de 2 294 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Lens coute environ 114 679 €. Ce montant peut varier de 47 913 € à 216 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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